Từng được chào bán với giá 29 triệu đồng/m2 vào năm 2010, Dự án Khu nhà ở hỗn hợp cao tầng đô thị Sông Đà (143 Trần Phú, phường Văn Quán, quận Hà Đông) do CTCP Đầu tư xây dựng và phát triển đô thị Sông Đà (SDU) làm chủ đầu tư lại vừa xin chuyển đổi làm nhà ở xã hội.
Trong công văn gửi Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển đô thị Sông Đà (SDU) ngày 27/5, UBND Thành phố cho biết, sau khi nhận được đề xuất xin chuyển đổi dự án nhà ở thương mại sang mục đích kinh doanh nhà ở xã hội của SDU đối với toà nhà SDU – 134 Trần Phú, Hà Đông, UBND Thành phố đã xem xét và chấp thuận đề nghị trên.
Theo đó, SDU được đầu tư dự án 143 Trần Phú, Hà Đông (khu đất bến xe Hà Đông cũ) với mục đích kinh doanh nhà ở xã hội bằng nguồn vốn không phải từ ngân sách nhà nước.
Phối cảnh dự án SDU 143 Trần Phú, Hà Đông, Hà Nội.
Hôm qua (24/7), Đại Xuân Media hân hạnh phối hợp cùng Công ty CP đầu tư xây dựng và phát triển đô thị Sông Đà (thuộc Tổng công ty Sông Đà) đã tổ chức động thổ dự án nhà ở xã hội 143 Trần Phú Hà Đông, Hà Nội. Dự án có tổng mức đầu tư 560 tỷ đồng.
Chủ đầu tư được phép xây dựng một toà nhà cao 35 tầng, với quy mô 512 căn hộ, tổng diện tích sàn hơn 48 nghìn m2, trong đó chủ đầu tư phải bố trí tầng 2, 3 làm nhà trẻ, mẫu giáo, khu y tế, thể dục thể thao để phục vụ các cư dân trong toà nhà.
Dự án nhà ở xã hội 143 Trần Phú được xây dựng trên khu đất rộng 2.590m2, cao 35 tầng, quy mô 512 căn hộ tổng diện tích sàn 48 nghìn m2. Dự kiến khi hoàn thành có thể đáp ứng khoảng 2.200 người giúp giảm bớt khó khăn về nhà ở cho người dân đặc biệt là người thu nhập thấp. Dự án sẽ được xây dựng vào đầu tháng 8/2013 và dự kiến hoàn thành cuối năm 2015.
Trong đó, doanh nghiệp đã được Bộ Xây dựng và ngân hàng xem xét cho vay khoảng 200 tỷ đồng trong gói tín dụng ưu đãi 30 nghìn tỷ đồng cho phát triển nhà ở xã hội. 22/7 đến hết 22/8 nhận hồ sơ đang ký mua nhà tại đây,Chủ đầu tư cũng cho biết, sau 1 tuần tiếp nhận đơn đăng ký mua nhà tại dự án, hiện công ty đã nhận được khoảng 400 đơn.
Dự kiến, dự án hoàn thành vào cuối năm 2015.
Theo phương án thiết kế đã được Sở QH-KT xem xét, dự án có mật độ xây dựng 54,8%; hệ số sử dụng đất 20,2; tổng diện tích sàn xây dựng 48.444m2. Khu vực để xe được bố trí tại tầng hầm, 1 tầng lửng của tòa nhà khu vực để xe theo dự án đầu tư được duyệt.
Về phương án tiêu thụ, chủ đầu tư bán cho người thu nhập thấp theo quy định việc bán, cho thuê, cho thuê mua và quản lý sử dụng nhà ở cho người có thu nhập thấp tại khu vực đô thị. Dự kiến, tổng mức đầu tư của dự án là 507,4 tỷ đồng bằng vốn tự có và vốn vay ưu đãi, vốn huy động hợp pháp (không sử dụng vốn ngân sách). UBND TP yêu cầu tiến độ thực hiện của dự án từ quý II/2013 đến quý IV/2015. Trong đó, phần móng và tầng hầm hoàn thành xong trong năm 2013; phần thô hoàn thành trong năm 2014.
Theo Sở Xây dựng Hà Nội, hiện trên địa bàn còn có 12 dự án khác cũng đã đăng ký xin được chuyển đổi, như Tổng công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị (HUD) ngoài 1.000 căn nhà thu nhập thấp tại dự án khu đô thị Thanh Lâm - Đại Thịnh 2 (Mê Linh) cũng xin công bố chuyển đổi dự án Tây Nam Linh Đàm (Hoàng Mai), dự án Kim Văn - Kim Lũ (Hoàng Mai) của Vinaconex cũng xin chuyển sang nhà ở xã hội…
Về phương án tiêu thụ, chủ đầu tư bán cho người thu nhập thấp theo quy định việc bán, cho thuê, cho thuê mua và quản lý sử dụng nhà ở cho người có thu nhập thấp tại khu vực đô thị. Dự kiến, tổng mức đầu tư của dự án là 507,4 tỷ đồng bằng vốn tự có và vốn vay ưu đãi, vốn huy động hợp pháp (không sử dụng vốn ngân sách). UBND TP yêu cầu tiến độ thực hiện của dự án từ quý II/2013 đến quý IV/2015. Trong đó, phần móng và tầng hầm hoàn thành xong trong năm 2013; phần thô hoàn thành trong năm 2014.
Theo Sở Xây dựng Hà Nội, hiện trên địa bàn còn có 12 dự án khác cũng đã đăng ký xin được chuyển đổi, như Tổng công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị (HUD) ngoài 1.000 căn nhà thu nhập thấp tại dự án khu đô thị Thanh Lâm - Đại Thịnh 2 (Mê Linh) cũng xin công bố chuyển đổi dự án Tây Nam Linh Đàm (Hoàng Mai), dự án Kim Văn - Kim Lũ (Hoàng Mai) của Vinaconex cũng xin chuyển sang nhà ở xã hội…
Ngoài ra, chủ đầu tư có trách nhiệm xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật, giao thông, cấp điện, nước, thoát nước, sân chơi, cây xanh theo quy hoạch đã được cấp thẩm quyền phê duyệt trước đó.
Dự án được thực hiện từ năm 2008, nằm trên mảnh đất rộng hơn 11.000 m2, vốn là Bến xe Hà Đông (cũ). Theo quyết định chuyển đổi của Uỷ ban nhân dân thành phố Hà Nội, chủ đầu tư được phép xây dựng một tòa nhà cao 35 tầng tại địa điểm trên, với quy mô 512 căn hộ, tổng diện tích sàn hơn 48.000m2; trong đó, tầng 2 và 3 bố trí làm nhà trẻ, mẫu giáo, khu y tế, thể dục thể thao để phục vụ các cư dân trong tòa nhà. Chủ đầu tư có trách nhiệm xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật, giao thông, cấp điện, nước, thoát nước, sân chơi, cây xanh theo quy hoạch đã được cấp thẩm quyền phê duyệt trước đó.
Dự án SDU 143 Trần Phú, Hà Đông có tổng diện tích là 11.370m2, với 2 toà nhà cao 45 tầng và 35 tầng. Tổng căn hộ dự kiến ban đầu của cả hai toà chỉ là khoảng 486 căn, với tổng mức đầu tư dự kiến khoảng 1.200 tỷ đồng, riêng vốn đầu tư của toà 35 tầng là hơn 507 tỷ đồng, trong đó chủ yếu sử dụng vốn tự có của doanh nghiệp và vốn vay ưu đãi của Chính phủ về xây nhà cho người thu nhập thấp.
Khi dự án hoàn thành (vào năm 2015), SDU phải bán cho người thu nhập thấp theo quy định của Thành phố.
Như vậy, với quyết định này, công trình SDU 143 Trần Phú, Hà Đông là dự án đầu tiên của Hà Nội được chính thức chấp thuận chuyển từ nhà thương mại sang nhà ở xã hội.
Theo lãnh đạo Tổng công ty Sông Đà, hiện doanh nghiệp này đã chỉ đạo các đơn vị trực thuộc rà soát, nghiên cứu để chuyển đổi quỹ đất tại các dự án sang xây dựng nhà ở xã hội.
Trước mắt, Tổng công ty Sông Đà đã đăng ký với Bộ Xây dựng thực hiện một số dự án nhà ở xã hội có quy mô lớn như dự án nhà ở xã hội tại lô đất CT8 khu đô thị Nam An Khánh, Hoài Đức; dự án nhà ở xã hội 143 Trần Phú, Hà Đông, Hà Nội. Đồng thời, đang nghiên cứu phát triển quỹ đất cho việc xây dựng nhà ở xã hội tại khu đô thị Tiến Xuân (Hà Nội) và khu đô thị Nhơn Trạch, Đồng Nai....
Trước mắt, Tổng công ty Sông Đà đã đăng ký với Bộ Xây dựng thực hiện một số dự án nhà ở xã hội có quy mô lớn như dự án nhà ở xã hội tại lô đất CT8 khu đô thị Nam An Khánh, Hoài Đức; dự án nhà ở xã hội 143 Trần Phú, Hà Đông, Hà Nội. Đồng thời, đang nghiên cứu phát triển quỹ đất cho việc xây dựng nhà ở xã hội tại khu đô thị Tiến Xuân (Hà Nội) và khu đô thị Nhơn Trạch, Đồng Nai....
Tầng 1 của tòa nhà được bố trí làm phòng sinh hoạt cộng đồng và kinh doanh thương mại, dịch vụ. Tầng 2 bố trí làm nhà trẻ, mẫu giáo và tầng 3 sử dụng làm khu y tế, thể thao.
Theo tin từ Sở Xây dựng Hà Nội, từ nay đến hết ngày 30.11, chủ đầu tư Dự án nhà ở xã hội 143 Trần Phú, quận Hà Đông (là Cty CP đầu tư xây dựng và phát triển đô thị Sông Đà) sẽ tiếp nhận đợt 2 hồ sơ mua nhà đối với người có thu nhập thấp khu vực đô thị.
Ngoài dự án này, hiện còn có 2 dự án khác là khu nhà ở Trung Văn mở rộng tại Từ Liêm và tổ hợp chung cư AZ Thăng Long cũng đã được Thành phố chấp thuận về nguyên tắc chuyển đổi.
Theo Sở Xây dựng Hà Nội, hiện trên địa bàn còn có 12 dự án khác cũng đã đăng ký xin được chuyển đổi, như Tổng công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị (HUD) ngoài 1.000 căn nhà thu nhập thấp tại dự án khu đô thị Thanh Lâm - Đại Thịnh 2 (Mê Linh) cũng xin công bố chuyển đổi dự án Tây Nam Linh Đàm (Hoàng Mai), dự án Kim Văn - Kim Lũ (Hoàng Mai) của Vinaconex cũng xin chuyển sang nhà ở xã hội…
Dự kiến trong năm 2013 này, Hà Nội sẽ cấp phép chuyển đổi cho khoảng 10 dự án, trong đó, quý 2/2013 cố gắng khởi công 5 - 6 dự án nhà ở xã hội chuyển đổi.
Theo VnEconomy
Hồ sơ mua nhà thực hiện theo quy định của UBND TP Hà Nội tại Quyết định 34/2010/QĐ- UBND và Quyết định 13/2012/QĐ-UBND về việc bán, cho thuê, quản lý nhà ở cho người thu nhập thấp khu vực đô thị.
THÔNG TIN ĐĂNG KÝ MUA NHÀ XÃ HỘI
DỰ ÁN TÒA NHÀ SDU – 143 TRẦN PHÚ, HÀ ĐÔNG, HÀ NỘI
A. THÔNG TIN DỰ ÁN Mr Hưng: 0934.597.631
1. Tên Dự án: Tòa nhà SDU – 143 Trần Phú.
2. Chủ đầu tư: Công ty CP Đầu tư xây dựng và phát triển Đô thị Sông Đà.
3. Địa điểm xây dựng: 143 Trần Phú – Hà Đông – Hà Nội.
4. Tiến độ xây dựng Dự án: Dự kiến khởi công quý III năm 2013 và hoàn thành đưa vào sử dụng quý IV năm 2015.
+ Năm Quý I/2014: Hoàn thành xong phần móng, tầng hầm;
+ Năm 2014: Hoàn thành phần xây thô;
+ Năm 2015: Hoàn thiện tòa nhà và bàn giao
5. Hình thức đầu tư: Đầu tư xây dựng nhà ở xã hội cho các khách hàng là những người có thu nhập thấp theo quy định hiện hành.
6. Quy mô Dự án:
+ Đầu tư xây dựng mới 01 tòa nhà cao 35 tầng với tổng số 512 căn hộ; Diện tích đất dự án 2.590,3m2; Tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 48.444m2;
+ Tầng 1 bố trí 410m2 làm phòng sinh hoạt cộng đồng và 430m2 kinh doanh thương mại phục vụ tiện ích cho các cư dân của Tòa nhà;
+ Tầng 2 sử dụng làm nhà trẻ, mẫu giáo có diện tích 1.250m2;
+ Tầng 3 sử dụng làm khu y tế có diện tích 300m2, khu thể thao có diện tích 950m2;
+ Từ tầng 4 đến tầng 35: gồm 512 căn hộ chung cư có diện tích từ 52m2 đến 69m2;
7. Hồ sơ đăng ký: Đơn đăng ký; Giấy xác nhận về tình trạng nhà ở do UBND xã, phường xác nhận tại nơi tạm trú hoặc thường trú …
8. Thời gian tiếp nhận hồ sơ: Bắt đầu ngày 10/01/2014 (Trong giờ hành chính trừ ngày lễ, thứ 7 và ngày Chủ nhật).
9. Thông tin chi tiết về Dự án: Theo thông báo trên
+ Trang website của Chủ đầu tư www.dothisongda.com.vn;
+ Trang website của Sở Xây dựng Hà Nội www.soxaydung.hanoi. gov.vn..
10. Địa chỉ hướng dẫn và liên hệ nộp hồ sơ đăng ký mua nhà
Công ty CP Đầu tư xây dựng và phát triển Đô thị Sông Đà, tầng 3 số 19 phố Trúc Khê, phường Láng Hạ, quận Đống Đa, thành phố Hà Nội; Mr Hưng: 0934.597.631
B. Thành phần hồ sơ gồm có:
1. Đơn đăng ký mua nhà ở theo mẫu gửi kèm (Điều kiện được mua nhà là đối tượng Chưa có nhà ở thuộc sở hữu của hộhoặc có nhà ở nhưng diện tích bình quân dưới 5m2 sử dụng/người);
2. Giấy xác nhận về hộ khẩu và thực trạng chỗ ở theo mẫu tại Phụ lục số 01a (QĐ34/2010/QĐ-UBND) do UBND cấp phường xác nhận.
+ Đối với các trường hợp có nhu cầu mua nhà ở thu nhập thấp thì phải là đối tượng có hộ khẩu thường trú hoặc tạm trú dàihạn tại thành phố Hà Nội.
+ Trường hợp đối tượng thuộc lực lượng vũ trang nhân dân, nếu chưa có hộ khẩu thường trú hoặc tạm trú thì phải có xác nhận của đơn vị nơi người đó đang công tác về chức vụ, thời gian công tác, thực trạng về nhà ở.
Bản sao giấy chứng minh nhân dân; Sổ hộ khẩu hoặc sổ tạm trú; Bảng lương từng cá nhân (nếu có).
Hình thức đầu tư: Đầu tư xây dựng nhà ở xã hội cho các khách hàng là những người có thu nhập thấp theo quy định hiện hành.
Giá bán 14,9tr/m2 ( có VAT )
Mời quý khách tham khảo thêm mẫu căn hộ tại đây.
Đây là tin bán nhà khoảng tháng 5/2013 trên http://raovat.vnexpress.net/rao-vat/13/ban-nha-dat/502182277-ban-can-ho-cao-cap-143-tran-phu-ha-dong.html
Bán căn hộ cao cấp dự án khu nhà ở hỗn hợp cao tầng đô thị Sông Đà. Tòa nhà tọa lạc tại 143 Trần Phú Hà Đông Hà Nội (Bến xe Hà Đông cũ), bao gồm 2 tòa nhà, tòa 35t và tòa 45t. Vị trí đẹp thuận tiện cho giao thông đi lại, tòa nhà kết hợp với trung tâm thương mại tạo nên một quần thể đẹp, có nhiều dịch vụ phục vụ cho dân cư trong tòa nhà. Hiên nay công ty tôi đang bán ra tại tòa 35t, bán từ tầng 30 đến tầng 35. Chúng tôi có bán lẻ và bán cả sàn. Bán sàn giá gốc 24tr/m2 + chênh hợp lý. Bán lẻ giá gốc 24,5tr/m2 + chênh hợp lý. Tiến độ đóng tiền. Vào tên hợp đồng đóng 20%, thi công xong phần móng đóng tiếp 30%, thi công sàn tầng 10 đóng tiếp 20%, thi công xong phần thô đóng tiếp 15%, khi hoàn thiện căn hộ đóng nốt số tiền còn lại. Một sàn có 9 căn hộ. 1. Căn A1 + A1*: 130,5m2. 1 phòng khách + phòng bếp, ăn. 3 phòng ngủ. 3 phòng WC. 2 Ban công. 2. Căn A2 + A2*: 128,5m2. 1 phòng khách + phòng bếp, ăn. 3 phòng ngủ. 3 phòng WC. 2 Ban công. 3. Căn B: 103,5m2. 1 phòng khách + phòng bếp, ăn. 2 phòng ngủ. 2 phòng WC. 2 Ban công. 4. Căn C1 + C1*: 90,5m2. 1 phòng khách + phòng bếp, ăn. 2 phòng ngủ. 2 phòng WC. 1 Ban công. 5. Căn C2 + C2*: 86,5m2. 1 phòng khách + phòng bếp, ăn. 2 phòng ngủ. 2 phòng WC. 1 Ban công. Để biết thêm chi tiết liên hệ: Anh Dũng: O934348299.
Bán
CCCC 143 Trần Phú Hà Đông (trên nền bến xe Hà Đông cũ), tòa nhà 35
tầng, tháng 9/2010 khởi công,hợp đồng với chủ đầu tư, bán tất cả các
sàn, DTSD từ 86-130m, giá trao tay từ 24.5tr-25tr/m,thanh toán làm 5 đợt
: 20-30-20-15-15. LH Ms Linh 0973849009http://www.vatgia.com/raovat/2589/2059775/ban-...
CCCC 143 Trần Phú Hà Đông (trên nền bến xe Hà Đông cũ), tòa nhà 35
tầng, tháng 9/2010 khởi công,hợp đồng với chủ đầu tư, bán tất cả các
sàn, DTSD từ 86-130m, giá trao tay từ 24.5tr-25tr/m,thanh toán làm 5 đợt
: 20-30-20-15-15. LH Ms Linh 0973849009http://www.vatgia.com/raovat/2589/2059775/ban-...
Các loại diện tích: 52,9m2 và 69,9m2
Thiết kế căn 52,9m2 có 2 pn 2 vs 1kh, 1 bếp
Thiết kế căn 69,9 m2 có 2 pn 2 vs 1kh, 1 bếp
Tiến độ dự án. quý 4 năm 2015 bàn giao nhà
Hotline: 0932250908 Huỳnh Văn Năng.
Thiết kế căn 52,9m2 có 2 pn 2 vs 1kh, 1 bếp
Thiết kế căn 69,9 m2 có 2 pn 2 vs 1kh, 1 bếp
Tiến độ dự án. quý 4 năm 2015 bàn giao nhà
Hotline: 0932250908 Huỳnh Văn Năng.
Nhận làm hồ sơ mua nhà thu nhập thấp tại chung cư 143 Trần Phú - Hà Đông@0936.319.239
Chung cư xã hội 143 - Trần Phú gồm 2 tòa với đầy đủ tiện nghi phục cho cộng đồng.
Các căn hộ được thiết kế với các diện tích 52 - 55 - 62 - 65 - 67 - 69
Giá bán căn hộ đồng đều là : 14.9 tr/m2
Đặc biệt là Ngân Hàng hỗ trợ khách hàng 70% vay vốn ngân hàng với lãi suất không quá 6% trong vòng 10 năm
Hiện tại tôi nhận làm hồ sơ cho khách hàng ai có nhu cầu xin liên hệ
Hoàng Thùy: 0936.319.239
Read more: http://vegaviet.com/threads/180444/#ixzz2zbPraaty
Chung cư xã hội 143 - Trần Phú gồm 2 tòa với đầy đủ tiện nghi phục cho cộng đồng.
Các căn hộ được thiết kế với các diện tích 52 - 55 - 62 - 65 - 67 - 69
Giá bán căn hộ đồng đều là : 14.9 tr/m2
Đặc biệt là Ngân Hàng hỗ trợ khách hàng 70% vay vốn ngân hàng với lãi suất không quá 6% trong vòng 10 năm
Hiện tại tôi nhận làm hồ sơ cho khách hàng ai có nhu cầu xin liên hệ
Hoàng Thùy: 0936.319.239
Read more: http://vegaviet.com/threads/180444/#ixzz2zbPraaty
Chung cư xã hội 143 – Trần Phú gồm 2 tòa với đầy đủ tiện nghi phục cho cộng đồng.Các căn hộ được thiết kế với các diện tích 52 – 55 – 62 – 65 – 67 - 69Giá bán căn hộ đồng đều là : 14.9 tr/m2Đặc biệt là Ngân Hàng hỗ trợ khách hàng 70% vay vốn ngân hàng với lãi suất không quá 6% trong vòng 10 nămHiện tại tôi nhận làm hồ sơ cho khách hàng ai có nhu cầu xin liên hệHoàng Thùy: 0936.319.239
http://muabannhadat.com.vn/ban-chung-cu-143-tran-phu-%E2%80%93-ha-dong-id2558754.aspx
http://123nhadat.vn/raovat-t1989921/ban-can-ho-chung-cu-tai-quan-ha-dong/chung-cu-143-tran-phu-ndash-ha-dong.html
Cám ơn bạn về bài viết. Mời bạn ghé qua website ủng hộ mình nhé Gia sư giỏi quận Nam Từ Liêm
Trả lờiXóa